Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden jul. 2014
389k760k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat1.756.756 kr.Markedet · 1992388.512 kr.Markedet · 1993513.000 kr.Markedet · 1994506.160 kr.Markedet · 1995582.198 kr.Markedet · 1996609.330 kr.Markedet · 1997786.144 kr.Markedet · 1998949.962 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 2000778.050 kr.Markedet · 2001852.264 kr.Markedet · 2002823.080 kr.Markedet · 2003818.862 kr.Markedet · 2004927.162 kr.Markedet · 2005906.642 kr.Markedet · 20061.166.790 kr.Markedet · 20071.361.958 kr.Markedet · 20081.069.092 kr.Markedet · 20091.256.736 kr.Markedet · 2010785.118 kr.Markedet · 20111.306.212 kr.Markedet · 20121.158.012 kr.Markedet · 20131.386.240 kr.Markedet · 2014836.418 kr.Markedet · 20151.343.946 kr.Markedet · 20161.407.900 kr.Markedet · 20171.566.360 kr.Markedet · 20181.503.546 kr.Markedet · 20191.443.582 kr.Markedet · 20201.669.872 kr.Markedet · 20211.707.036 kr.Markedet · 20221.872.906 kr.Markedet · 20231.587.336 kr.Markedet · 20241.841.556 kr.Markedet · 20251.656.762 kr.Markedet · 20261.660.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²58 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²96 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²143 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²84 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²148 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²163 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²28 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²169 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²166 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²228 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden