Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 76

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².2.007.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden jan. 2024
443k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.991.627 kr.Markedet · 1992443.040 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994577.200 kr.Markedet · 1995663.910 kr.Markedet · 1996694.850 kr.Markedet · 1997896.480 kr.Markedet · 19981.083.290 kr.Markedet · 1999938.730 kr.Markedet · 2000887.250 kr.Markedet · 2001971.880 kr.Markedet · 2002938.600 kr.Markedet · 2003933.790 kr.Markedet · 20041.057.290 kr.Markedet · 20051.033.890 kr.Markedet · 20061.330.550 kr.Markedet · 20071.553.110 kr.Markedet · 20081.219.140 kr.Markedet · 20091.433.120 kr.Markedet · 2010895.310 kr.Markedet · 20111.489.540 kr.Markedet · 20121.320.540 kr.Markedet · 20131.580.800 kr.Markedet · 2014953.810 kr.Markedet · 20151.532.570 kr.Markedet · 20161.605.500 kr.Markedet · 20171.786.200 kr.Markedet · 20181.714.570 kr.Markedet · 20191.646.190 kr.Markedet · 20201.904.240 kr.Markedet · 20211.946.620 kr.Markedet · 20222.135.770 kr.Markedet · 20231.810.120 kr.Markedet · 20242.100.020 kr.Markedet · 20251.889.290 kr.Markedet · 20261.893.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²67 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²66 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²237 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²191 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²79 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²122 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²133 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²108 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²102 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²149 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden