Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 82

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,49 pct. siden okt. 2002
699k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2002900.000 kr.I dag · vores estimat2.614.452 kr.Markedet · 1992698.640 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994910.200 kr.Markedet · 19951.046.935 kr.Markedet · 19961.095.725 kr.Markedet · 19971.413.680 kr.Markedet · 19981.708.265 kr.Markedet · 19991.480.305 kr.Markedet · 20001.399.125 kr.Markedet · 20011.532.580 kr.Markedet · 20021.480.100 kr.Markedet · 20031.472.515 kr.Markedet · 20041.667.265 kr.Markedet · 20051.630.365 kr.Markedet · 20062.098.175 kr.Markedet · 20072.449.135 kr.Markedet · 20081.922.490 kr.Markedet · 20092.259.920 kr.Markedet · 20101.411.835 kr.Markedet · 20112.348.890 kr.Markedet · 20122.082.390 kr.Markedet · 20132.492.800 kr.Markedet · 20141.504.085 kr.Markedet · 20152.416.745 kr.Markedet · 20162.531.750 kr.Markedet · 20172.816.700 kr.Markedet · 20182.703.745 kr.Markedet · 20192.595.915 kr.Markedet · 20203.002.840 kr.Markedet · 20213.069.670 kr.Markedet · 20223.367.945 kr.Markedet · 20232.854.420 kr.Markedet · 20243.311.570 kr.Markedet · 20252.979.265 kr.Markedet · 20262.986.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²110 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²137 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²149 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²79 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²28 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²96 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²89 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²257 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²217 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²83 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden