Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 86

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².2.051.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden sep. 2022
562k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.386.930 kr.Markedet · 1992562.320 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995842.655 kr.Markedet · 1996881.925 kr.Markedet · 19971.137.840 kr.Markedet · 19981.374.945 kr.Markedet · 19991.191.465 kr.Markedet · 20001.126.125 kr.Markedet · 20011.233.540 kr.Markedet · 20021.191.300 kr.Markedet · 20031.185.195 kr.Markedet · 20041.341.945 kr.Markedet · 20051.312.245 kr.Markedet · 20061.688.775 kr.Markedet · 20071.971.255 kr.Markedet · 20081.547.370 kr.Markedet · 20091.818.960 kr.Markedet · 20101.136.355 kr.Markedet · 20111.890.570 kr.Markedet · 20121.676.070 kr.Markedet · 20132.006.400 kr.Markedet · 20141.210.605 kr.Markedet · 20151.945.185 kr.Markedet · 20162.037.750 kr.Markedet · 20172.267.100 kr.Markedet · 20182.176.185 kr.Markedet · 20192.089.395 kr.Markedet · 20202.416.920 kr.Markedet · 20212.470.710 kr.Markedet · 20222.710.785 kr.Markedet · 20232.297.460 kr.Markedet · 20242.665.410 kr.Markedet · 20252.397.945 kr.Markedet · 20262.403.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²144 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²90 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²32 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²55 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²105 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²76 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²225 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²201 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²63 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²625 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden