Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 88

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².1.977.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden nov. 2017
511k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.750.000 kr.31. jul. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.176.205 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994666.000 kr.Markedet · 1995766.050 kr.Markedet · 1996801.750 kr.Markedet · 19971.034.400 kr.Markedet · 19981.249.950 kr.Markedet · 19991.083.150 kr.Markedet · 20001.023.750 kr.Markedet · 20011.121.400 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.077.450 kr.Markedet · 20041.219.950 kr.Markedet · 20051.192.950 kr.Markedet · 20061.535.250 kr.Markedet · 20071.792.050 kr.Markedet · 20081.406.700 kr.Markedet · 20091.653.600 kr.Markedet · 20101.033.050 kr.Markedet · 20111.718.700 kr.Markedet · 20121.523.700 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.100.550 kr.Markedet · 20151.768.350 kr.Markedet · 20161.852.500 kr.Markedet · 20172.061.000 kr.Markedet · 20181.978.350 kr.Markedet · 20191.899.450 kr.Markedet · 20202.197.200 kr.Markedet · 20212.246.100 kr.Markedet · 20222.464.350 kr.Markedet · 20232.088.600 kr.Markedet · 20242.423.100 kr.Markedet · 20252.179.950 kr.Markedet · 20262.185.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²137 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²79 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²112 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²58 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²71 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²198 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²184 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²31 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²210 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²475 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden