Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

J.E. Ohlsens Gade 14, 3. th

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1773 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.766 kr/m².10.053.198 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.E. gns: 71.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.973.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden maj 2022
823k4,3M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 202211.995.000 kr.I dag · vores estimat10.973.292 kr.Markedet · 19921.089.414 kr.Markedet · 19931.222.176 kr.Markedet · 1994991.278 kr.Markedet · 19951.062.966 kr.Markedet · 19961.265.502 kr.Markedet · 19971.495.704 kr.Markedet · 19981.761.576 kr.Markedet · 19992.819.844 kr.Markedet · 20002.295.930 kr.Markedet · 20012.494.812 kr.Markedet · 20022.854.818 kr.Markedet · 20033.135.654 kr.Markedet · 20043.177.414 kr.Markedet · 20054.343.736 kr.Markedet · 20065.542.770 kr.Markedet · 20075.352.066 kr.Markedet · 20084.826.586 kr.Markedet · 20094.035.756 kr.Markedet · 20104.350.000 kr.Markedet · 20114.699.566 kr.Markedet · 20124.540.008 kr.Markedet · 20134.660.764 kr.Markedet · 20145.371.902 kr.Markedet · 20155.964.894 kr.Markedet · 20166.980.706 kr.Markedet · 20177.263.108 kr.Markedet · 20187.943.448 kr.Markedet · 20197.646.604 kr.Markedet · 20208.178.000 kr.Markedet · 20219.888.594 kr.Markedet · 202210.240.770 kr.Markedet · 20239.259.410 kr.Markedet · 20249.611.760 kr.Markedet · 202511.786.934 kr.Markedet · 202613.764.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.973.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv
2100 København Ø		106 m²116 m31-07-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv
2100 København Ø		106 m²116 m23-06-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. th
2100 København Ø		106 m²116 m27-05-20247.995.000 kr.75.425 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 1. tv
2100 København Ø		106 m²116 m03-12-20236.750.000 kr.63.679 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 4. tv
2100 København Ø		104 m²116 m19-08-20247.600.000 kr.73.077 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 1. th
2100 København Ø		176 m²133 m01-05-20248.725.000 kr.49.574 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²96 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²215 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Odensegade 18, 5.
2100 København Ø		171 m²176 m29-10-202614.350.000 kr.83.918 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²335 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden