Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

J.E. Ohlsens Gade 14, st. tv

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
1773 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.343 kr/m².10.288.198 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.E. gns: 71.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.600.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden apr. 2018
809k4,2M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.125.000 kr.30. jun. 20218.750.000 kr.I dag · vores estimat11.600.525 kr.Markedet · 19921.070.631 kr.Markedet · 19931.201.104 kr.Markedet · 1994974.187 kr.Markedet · 19951.044.639 kr.Markedet · 19961.243.683 kr.Markedet · 19971.469.916 kr.Markedet · 19981.731.204 kr.Markedet · 19992.771.226 kr.Markedet · 20002.256.345 kr.Markedet · 20012.451.798 kr.Markedet · 20022.805.597 kr.Markedet · 20033.081.591 kr.Markedet · 20043.122.631 kr.Markedet · 20054.268.844 kr.Markedet · 20065.447.205 kr.Markedet · 20075.259.789 kr.Markedet · 20084.743.369 kr.Markedet · 20093.966.174 kr.Markedet · 20104.275.000 kr.Markedet · 20114.618.539 kr.Markedet · 20124.461.732 kr.Markedet · 20134.580.406 kr.Markedet · 20145.279.283 kr.Markedet · 20155.862.051 kr.Markedet · 20166.860.349 kr.Markedet · 20177.137.882 kr.Markedet · 20187.806.492 kr.Markedet · 20197.514.766 kr.Markedet · 20208.037.000 kr.Markedet · 20219.718.101 kr.Markedet · 202210.064.205 kr.Markedet · 20239.099.765 kr.Markedet · 20249.446.040 kr.Markedet · 202511.583.711 kr.Markedet · 202613.526.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.600.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte7.125.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv
2100 København Ø		106 m²116 m31-07-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv
2100 København Ø		106 m²116 m23-06-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. th
2100 København Ø		106 m²116 m27-05-20247.995.000 kr.75.425 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 1. tv
2100 København Ø		106 m²116 m03-12-20236.750.000 kr.63.679 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 4. tv
2100 København Ø		104 m²116 m19-08-20247.600.000 kr.73.077 kr./m²
Odensegade 18, 5.
2100 København Ø		171 m²176 m29-10-202614.350.000 kr.83.918 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²244 m19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²215 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 1. th
2100 København Ø		176 m²133 m01-05-20248.725.000 kr.49.574 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²96 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden