J P Nielsens Vej 1B

Villa · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 496 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.630 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 13.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 10.760 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering1.401.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,85 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Nielsens Vej 4 7160 Tørring	79 m²	54 m	07-11-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
J P Nielsens Vej 12 7160 Tørring	72 m²	114 m	15-10-2025	860.000 kr.	11.944 kr./m²
J P Nielsens Vej 27 7160 Tørring	72 m²	144 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Solvej 5 7160 Tørring	118 m²	133 m	16-04-2024	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Rosavej 2 7160 Tørring	123 m²	482 m	24-04-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	129 m	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	680 m	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	48 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	243 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	610 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu