J Tagholmsvej 29G, Kromose

Fritidshus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.512 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 93 m².2.294.031 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.401.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.763.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.763.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	157 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	368 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	77 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	449 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	521 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	450 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
P S Carlsvej 10, Kromose 6792 Rømø	99 m²	693 m	28-07-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	409 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	228 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	824 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu