Jacob Bulls Alle 115

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.249 kr/m².7.927.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 47.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering7.744.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
10. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.744.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.640.000 kr.
2020okt.Ejerskifte5.950.000 kr.
2016jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	17 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	155 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	91 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90 2860 Søborg	193 m²	271 m	20-08-2025	9.010.000 kr.	46.684 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	307 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5 2860 Søborg	119 m²	453 m	22-11-2023	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	211 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	616 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²
Carl Møllers Alle 34 2860 Søborg	114 m²	270 m	15-11-2025	8.500.000 kr.	74.561 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	582 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu