Jacob Gades Vej 25, Torø Huse

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 130 m².2.177.370 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.901.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,80 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	91 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	70 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	41 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	114 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	75 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	44 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	237 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	107 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	190 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	2,6 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu