Jacob Gades Vej 29, Torø Huse

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.957 kr/m² × 133 m².2.255.281 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.393.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
10. nov. 2008 · Alm. Salg: 935.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1993Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	36 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	126 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	148 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	176 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	93 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	326 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	195 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	281 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	3,0 km	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	3,3 km	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu