Jacob Gades Vej 4, Torø Huse

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 128 m².2.143.872 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.218.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,33 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	255 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	233 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	140 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	133 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	148 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	186 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	49 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	65 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	75 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	2,5 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu