Jacob Gades Vej 4A, Torø Huse

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 110 m².1.842.390 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.888.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.147.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	206 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	231 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	111 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	155 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	134 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	52 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	57 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	114 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	2,7 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	3,1 km	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu