Jacobsens Alle 2

Rækkehus · 168 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1914
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 35.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 19.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.211 kr/m².14.944.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.018.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1769,53 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 749.817 kr.
I dag · vores estimat: 14.018.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1995majEjerskifte749.817 kr.
1914Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aurevang 7 2900 Hellerup	165 m²	318 m	13-12-2023	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Agavevej 11 2900 Hellerup	163 m²	525 m	18-10-2025	17.495.000 kr.	107.331 kr./m²
Sundvænget 44 2900 Hellerup	170 m²	685 m	23-06-2025	25.850.000 kr.	152.059 kr./m²
Høyrups Alle 28A 2900 Hellerup	156 m²	357 m	23-02-2025	18.500.000 kr.	118.590 kr./m²
Agavevej 9 2900 Hellerup	159 m²	520 m	20-03-2024	13.100.000 kr.	82.390 kr./m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	1,5 km	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 69B 2900 Hellerup	163 m²	1,6 km	02-11-2025	11.650.000 kr.	71.472 kr./m²
Vingårds Alle 51 2900 Hellerup	141 m²	645 m	29-10-2025	13.700.000 kr.	97.163 kr./m²
Vingårds Alle 60 2900 Hellerup	138 m²	544 m	30-11-2024	14.800.000 kr.	107.246 kr./m²
Taffelbays Alle 4 2900 Hellerup	192 m²	835 m	27-05-2026	11.900.000 kr.	61.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu