Jacobsvej 27, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 87 m².1.177.893 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.053.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	25 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	50 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	239 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	646 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	857 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	362 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	179 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	604 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	711 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	258 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu