Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 21C

Rækkehus · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 55 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.375 kr/m².7.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.675.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden aug. 2020
949k3,2M5,4M7,6M9,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20207.300.000 kr.I dag · vores estimat6.675.455 kr.Markedet · 1993949.376 kr.Markedet · 19941.097.088 kr.Markedet · 19951.344.896 kr.Markedet · 19961.223.296 kr.Markedet · 19971.608.832 kr.Markedet · 19981.966.592 kr.Markedet · 19992.133.376 kr.Markedet · 20002.078.720 kr.Markedet · 20012.048.256 kr.Markedet · 20022.029.952 kr.Markedet · 20032.877.312 kr.Markedet · 20042.293.376 kr.Markedet · 20053.929.600 kr.Markedet · 20064.998.400 kr.Markedet · 20073.563.648 kr.Markedet · 20084.520.320 kr.Markedet · 20093.355.392 kr.Markedet · 20103.442.432 kr.Markedet · 20113.740.800 kr.Markedet · 20123.338.752 kr.Markedet · 20133.103.872 kr.Markedet · 20144.253.696 kr.Markedet · 20153.776.512 kr.Markedet · 20164.477.440 kr.Markedet · 20175.145.088 kr.Markedet · 20186.674.688 kr.Markedet · 20196.595.968 kr.Markedet · 20204.541.056 kr.Markedet · 20215.828.736 kr.Markedet · 20226.695.936 kr.Markedet · 20235.333.376 kr.Markedet · 20248.000.000 kr.Markedet · 20256.996.352 kr.Markedet · 20268.206.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.675.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²226 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²107 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²162 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²108 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²144 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²233 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²138 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²963 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²141 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Dyrehavevej 25
8000 Aarhus C		128 m²1,4 km10-04-20258.925.000 kr.69.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden