Jagtvej 85A, 1. mf

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 1322 m²
Bebygget areal: 657 m²
Erhvervsareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.445 kr/m².6.941.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.208 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-29,50 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.273.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2018 · Alm. Salg: 7.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.273.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 61, 4. 2200 København N	151 m²	199 m	04-03-2024	7.563.307 kr.	50.088 kr./m²
Jagtvej 66, 1. 2. 2200 København N	116 m²	120 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	64.655 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2. 2200 København N	113 m²	120 m	31-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv 2200 København N	122 m²	583 m	20-04-2024	6.475.000 kr.	53.074 kr./m²
Jagtvej 85A, 1. tv 2200 København N	104 m²	0 m	05-07-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 3 2200 København N	104 m²	120 m	18-02-2026	7.495.000 kr.	72.067 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv 2200 København N	98 m²	233 m	13-07-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv 2200 København N	97 m²	233 m	28-01-2026	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Jagtvej 85B, 1. th 2200 København N	91 m²	24 m	20-12-2023	4.110.000 kr.	45.165 kr./m²
Jagtvej 57, 2. th 2200 København N	93 m²	233 m	09-09-2024	6.395.000 kr.	68.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu