Jakobsvænge 14

Villa · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².1.176.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.554.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehaven 54 4500 Nykøbing Sj	70 m²	986 m	25-06-2024	805.000 kr.	11.500 kr./m²
Altavej 7 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,3 km	11-01-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Rørvigvej 51 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,2 km	21-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	779 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Kingosvej 15 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,9 km	19-05-2026	1.156.250 kr.	16.059 kr./m²
Rørvigvej 66 4500 Nykøbing Sj	80 m²	967 m	24-09-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Rørvigvej 81 4500 Nykøbing Sj	80 m²	985 m	07-05-2026	1.105.000 kr.	13.812 kr./m²
Mosebakken 7 4500 Nykøbing Sj	82 m²	806 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Kingosvej 21 4500 Nykøbing Sj	75 m²	1,8 km	29-07-2025	1.056.250 kr.	14.083 kr./m²
Strandstræde 9 4500 Nykøbing Sj	77 m²	1,6 km	31-10-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu