Jakobsvænge 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.193 kr/m².2.364.700 kr.
2Vores vurdering2.808.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,07 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2011Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 9 4500 Nykøbing Sj	87 m²	168 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Røntoftevej 6 4500 Nykøbing Sj	84 m²	307 m	15-08-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Margueritevej 20 4500 Nykøbing Sj	84 m²	332 m	21-09-2026	2.180.000 kr.	25.952 kr./m²
Kratkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	91 m²	778 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Brombærvej 7 4500 Nykøbing Sj	90 m²	909 m	17-08-2026	2.987.000 kr.	33.189 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	877 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Bøgevej 8 4500 Nykøbing Sj	91 m²	991 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Østerlyngvej 181 4500 Nykøbing Sj	85 m²	685 m	29-05-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	241 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Margueritevej 30 4500 Nykøbing Sj	82 m²	422 m	05-02-2025	1.830.000 kr.	22.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu