Janesvej 4, Grønhøj

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.215 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 72 m².2.282.112 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.836.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	203 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	881 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	236 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	821 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	386 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	681 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	812 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	943 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	92 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	789 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu