Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jappesgade 19

Rækkehus · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².952.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJappesgade gns: 10.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering776.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1943,87 pct. siden apr. 2011
38k394k751k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 201138.000 kr.I dag · vores estimat776.671 kr.Markedet · 1992254.856 kr.Markedet · 1993412.254 kr.Markedet · 1994406.630 kr.Markedet · 1995422.836 kr.Markedet · 1996433.936 kr.Markedet · 1997175.602 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999526.510 kr.Markedet · 2000295.926 kr.Markedet · 2001194.102 kr.Markedet · 2002744.884 kr.Markedet · 2003677.174 kr.Markedet · 2004732.526 kr.Markedet · 2005815.924 kr.Markedet · 2006974.358 kr.Markedet · 20071.194.952 kr.Markedet · 20081.050.578 kr.Markedet · 2009810.448 kr.Markedet · 2010706.700 kr.Markedet · 2011818.292 kr.Markedet · 2012861.804 kr.Markedet · 20131.457.504 kr.Markedet · 2014297.776 kr.Markedet · 2015711.510 kr.Markedet · 20161.463.202 kr.Markedet · 2017819.550 kr.Markedet · 2018512.598 kr.Markedet · 2019701.742 kr.Markedet · 2020852.628 kr.Markedet · 2021856.994 kr.Markedet · 20221.058.792 kr.Markedet · 2023914.122 kr.Markedet · 20241.280.792 kr.Markedet · 20251.044.732 kr.Markedet · 20261.006.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
38.000 kr.
I dag · vores estimat
776.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte38.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²69 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²268 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²350 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²288 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²638 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²373 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²386 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²991 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Bastebrostræde 10
4800 Nykøbing F		70 m²670 m08-04-2024795.000 kr.11.357 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²625 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden