Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 114, Stavtrup

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 215 m².7.362.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.493.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,68 pct. siden jul. 2015
956k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.435.000 kr.I dag · vores estimat6.493.634 kr.Markedet · 19921.147.240 kr.Markedet · 1993956.105 kr.Markedet · 19941.047.050 kr.Markedet · 19951.715.485 kr.Markedet · 19961.567.995 kr.Markedet · 19971.863.835 kr.Markedet · 1998986.420 kr.Markedet · 19992.095.605 kr.Markedet · 20002.709.000 kr.Markedet · 20012.441.325 kr.Markedet · 20022.005.305 kr.Markedet · 20032.536.570 kr.Markedet · 20042.414.450 kr.Markedet · 20053.468.810 kr.Markedet · 20064.913.825 kr.Markedet · 20071.782.350 kr.Markedet · 20084.083.280 kr.Markedet · 20091.171.535 kr.Markedet · 20103.650.055 kr.Markedet · 20114.315.050 kr.Markedet · 20124.664.210 kr.Markedet · 20133.366.255 kr.Markedet · 20143.123.950 kr.Markedet · 20155.122.375 kr.Markedet · 20164.971.875 kr.Markedet · 20175.113.130 kr.Markedet · 20185.418.645 kr.Markedet · 20195.049.920 kr.Markedet · 20206.086.865 kr.Markedet · 20216.945.145 kr.Markedet · 20226.787.120 kr.Markedet · 20236.671.235 kr.Markedet · 20247.500.920 kr.Markedet · 20257.762.360 kr.Markedet · 20267.812.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²60 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²24 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²84 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²183 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²44 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²130 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²195 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²138 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²257 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²279 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden