Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 128, Stavtrup

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 142 m².4.862.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.483.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,85 pct. siden aug. 2018
631k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.685.000 kr.31. mar. 20192.850.000 kr.30. dec. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat4.483.173 kr.Markedet · 1992757.712 kr.Markedet · 1993631.474 kr.Markedet · 1994691.540 kr.Markedet · 19951.133.018 kr.Markedet · 19961.035.606 kr.Markedet · 19971.230.998 kr.Markedet · 1998651.496 kr.Markedet · 19991.384.074 kr.Markedet · 20001.789.200 kr.Markedet · 20011.612.410 kr.Markedet · 20021.324.434 kr.Markedet · 20031.675.316 kr.Markedet · 20041.594.660 kr.Markedet · 20052.291.028 kr.Markedet · 20063.245.410 kr.Markedet · 20071.177.180 kr.Markedet · 20082.696.864 kr.Markedet · 2009773.758 kr.Markedet · 20102.410.734 kr.Markedet · 20112.849.940 kr.Markedet · 20123.080.548 kr.Markedet · 20132.223.294 kr.Markedet · 20142.063.260 kr.Markedet · 20153.383.150 kr.Markedet · 20163.283.750 kr.Markedet · 20173.377.044 kr.Markedet · 20183.578.826 kr.Markedet · 20193.335.296 kr.Markedet · 20204.020.162 kr.Markedet · 20214.587.026 kr.Markedet · 20224.482.656 kr.Markedet · 20234.406.118 kr.Markedet · 20244.954.096 kr.Markedet · 20255.126.768 kr.Markedet · 20265.159.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.685.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²137 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²152 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²70 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²88 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²89 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²125 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²93 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²165 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²170 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²202 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden