Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 3, Stavtrup

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 117 m².4.006.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.731.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden sep. 2017
520k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.015.000 kr.I dag · vores estimat3.731.461 kr.Markedet · 1992624.312 kr.Markedet · 1993520.299 kr.Markedet · 1994569.790 kr.Markedet · 1995933.543 kr.Markedet · 1996853.281 kr.Markedet · 19971.014.273 kr.Markedet · 1998536.796 kr.Markedet · 19991.140.399 kr.Markedet · 20001.474.200 kr.Markedet · 20011.328.535 kr.Markedet · 20021.091.259 kr.Markedet · 20031.380.366 kr.Markedet · 20041.313.910 kr.Markedet · 20051.887.678 kr.Markedet · 20062.674.035 kr.Markedet · 2007969.930 kr.Markedet · 20082.222.064 kr.Markedet · 2009637.533 kr.Markedet · 20101.986.309 kr.Markedet · 20112.348.190 kr.Markedet · 20122.538.198 kr.Markedet · 20131.831.869 kr.Markedet · 20141.700.010 kr.Markedet · 20152.787.525 kr.Markedet · 20162.705.625 kr.Markedet · 20172.782.494 kr.Markedet · 20182.948.751 kr.Markedet · 20192.748.096 kr.Markedet · 20203.312.387 kr.Markedet · 20213.779.451 kr.Markedet · 20223.693.456 kr.Markedet · 20233.630.393 kr.Markedet · 20244.081.896 kr.Markedet · 20254.224.168 kr.Markedet · 20264.251.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²168 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²400 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²421 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²166 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²283 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²326 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²94 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²171 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²151 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²210 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden