Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 76, Stavtrup

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 155 m².5.307.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.783.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,42 pct. siden jan. 2015
689k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.375.000 kr.I dag · vores estimat4.783.757 kr.Markedet · 1992827.080 kr.Markedet · 1993689.285 kr.Markedet · 1994754.850 kr.Markedet · 19951.236.745 kr.Markedet · 19961.130.415 kr.Markedet · 19971.343.695 kr.Markedet · 1998711.140 kr.Markedet · 19991.510.785 kr.Markedet · 20001.953.000 kr.Markedet · 20011.760.025 kr.Markedet · 20021.445.685 kr.Markedet · 20031.828.690 kr.Markedet · 20041.740.650 kr.Markedet · 20052.500.770 kr.Markedet · 20063.542.525 kr.Markedet · 20071.284.950 kr.Markedet · 20082.943.760 kr.Markedet · 2009844.595 kr.Markedet · 20102.631.435 kr.Markedet · 20113.110.850 kr.Markedet · 20123.362.570 kr.Markedet · 20132.426.835 kr.Markedet · 20142.252.150 kr.Markedet · 20153.692.875 kr.Markedet · 20163.584.375 kr.Markedet · 20173.686.210 kr.Markedet · 20183.906.465 kr.Markedet · 20193.640.640 kr.Markedet · 20204.388.205 kr.Markedet · 20215.006.965 kr.Markedet · 20224.893.040 kr.Markedet · 20234.809.495 kr.Markedet · 20245.407.640 kr.Markedet · 20255.596.120 kr.Markedet · 20265.631.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.783.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²172 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²190 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²205 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²212 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²36 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²37 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²142 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²119 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²133 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²163 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden