Jarlsvej 31

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.096 kr/m².4.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJarlsvej gns: 26.399 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.863.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,23 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.593.003 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.593.003 kr.
2013nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1981Bygget
1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 26 3650 Ølstykke	143 m²	129 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Jarlsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	151 m	16-03-2026	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Jarlsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	194 m	25-05-2026	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	58 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Gjelstensåsen 259 3650 Ølstykke	120 m²	124 m	19-11-2025	4.775.000 kr.	39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 209 3650 Ølstykke	120 m²	168 m	17-10-2024	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Hjørdisvej 19 3650 Ølstykke	117 m²	218 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Gjelstensåsen 141 3650 Ølstykke	120 m²	286 m	07-07-2025	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 117 3650 Ølstykke	120 m²	293 m	20-08-2026	4.795.000 kr.	39.958 kr./m²
Gjelstensåsen 131 3650 Ølstykke	120 m²	301 m	26-03-2025	4.385.000 kr.	36.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu