Jarlsvej 33

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.574 kr/m².4.522.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJarlsvej gns: 26.399 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.050.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2007Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	34 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Jarlsvej 26 3650 Ølstykke	143 m²	109 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Jarlsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	126 m	16-03-2026	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Jarlsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	171 m	25-05-2026	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	72 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	98 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Hjørdisvej 11 3650 Ølstykke	185 m²	177 m	04-11-2025	5.495.000 kr.	29.703 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	252 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	519 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Sigridsvej 49 3650 Ølstykke	194 m²	253 m	17-12-2023	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu