Jarlsvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.506 kr/m².4.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJarlsvej gns: 26.399 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.753.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.150.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jarlsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	94 m	16-03-2026	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Jarlsvej 26 3650 Ølstykke	143 m²	98 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Jarlsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	138 m	25-05-2026	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	118 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	238 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	149 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	278 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	439 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	232 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	426 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu