Jasminvej 8

Villa · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².2.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 10.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.285.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1979Bygget
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	74 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	220 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	419 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	161 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	280 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	280 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	589 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	646 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	764 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	764 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu