Jebjerg Alle 4

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.806 kr/m².5.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering9.222.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,90 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.222.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.050.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	15 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Jebjerg Alle 19 2860 Søborg	120 m²	170 m	30-09-2025	5.550.000 kr.	46.250 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	227 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	572 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	81 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	170 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	816 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	586 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	638 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	104 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu