Jegsmarkvej 26, Guldager

Landejendom · 187 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 46.570 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 46570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.527 kr/m².4.322.887 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.024.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (landejendom)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegsmarkvej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	280 m²	514 m	21-04-2024	2.068.700 kr.	7.388 kr./m²
Bovbjergvej 1, Guldager 6710 Esbjerg V	227 m²	544 m	06-12-2023	8.300.000 kr.	36.564 kr./m²
Frøkærvej 20, Guldager 6710 Esbjerg V	148 m²	1,1 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Kokspangvej 50 6710 Esbjerg V	175 m²	4,5 km	19-01-2025	1.375.000 kr.	7.857 kr./m²
Hostrupvej 19, Hostrup 6710 Esbjerg V	160 m²	4,9 km	21-12-2025	5.857.500 kr.	36.609 kr./m²
Orrehøjvej 4, Sjelborg 6710 Esbjerg V	138 m²	4,0 km	15-12-2024	4.677.671 kr.	33.896 kr./m²
Myrtuevej 19 6710 Esbjerg V	186 m²	7,2 km	12-06-2026	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Hostrupvej 46, Hostrup 6710 Esbjerg V	111 m²	4,1 km	05-06-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Kravnsøvej 22, Kravnsø 6710 Esbjerg V	234 m²	6,0 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Myrtuevej 9 6710 Esbjerg V	150 m²	7,1 km	03-12-2025	7.900.000 kr.	52.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu