Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Jellingvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.296 kr/m².4.292.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 24.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.917 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.499.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden feb. 2026
321k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.760.000 kr.I dag · vores estimat4.499.410 kr.Markedet · 19921.005.216 kr.Markedet · 1993754.948 kr.Markedet · 1994779.368 kr.Markedet · 1995802.752 kr.Markedet · 1996321.308 kr.Markedet · 1997950.604 kr.Markedet · 19981.177.784 kr.Markedet · 19991.264.216 kr.Markedet · 20001.347.096 kr.Markedet · 20011.499.536 kr.Markedet · 20021.574.572 kr.Markedet · 20031.865.984 kr.Markedet · 20041.431.900 kr.Markedet · 20052.892.216 kr.Markedet · 20062.814.516 kr.Markedet · 20072.796.164 kr.Markedet · 20082.862.764 kr.Markedet · 20092.804.600 kr.Markedet · 20102.051.724 kr.Markedet · 20112.378.360 kr.Markedet · 20122.133.124 kr.Markedet · 20132.309.688 kr.Markedet · 20142.399.968 kr.Markedet · 20152.668.292 kr.Markedet · 20162.938.688 kr.Markedet · 20172.702.924 kr.Markedet · 20182.872.976 kr.Markedet · 20192.981.756 kr.Markedet · 20203.155.212 kr.Markedet · 20213.253.928 kr.Markedet · 20223.715.244 kr.Markedet · 20233.745.436 kr.Markedet · 20243.705.180 kr.Markedet · 20253.749.728 kr.Markedet · 20264.140.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.499.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²220 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Fyrkatvej 5
3650 Ølstykke		143 m²82 m02-07-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²92 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²92 m17-01-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²279 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Gefionsvej 2
3650 Ølstykke		150 m²295 m11-12-20234.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hedebyvej 6
3650 Ølstykke		148 m²417 m02-05-20264.707.500 kr.31.807 kr./m²
Yorkvej 4
3650 Ølstykke		145 m²258 m06-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Runevej 2
3650 Ølstykke		149 m²425 m30-03-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Ladbyvej 3
3650 Ølstykke		150 m²375 m18-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden