Jellingvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².4.434.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 24.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.342.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 12 3650 Ølstykke	148 m²	79 m	27-08-2025	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	109 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²
Lindholmvej 12 3650 Ølstykke	168 m²	211 m	06-10-2024	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Lejrevej 15 3650 Ølstykke	171 m²	278 m	10-07-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	363 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	462 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	148 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	679 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	702 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Lindholmvej 6 3650 Ølstykke	158 m²	191 m	03-06-2025	3.701.000 kr.	23.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu