Jennysvej 4, Grønhøj

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.070 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 62 m².1.965.152 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.177.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1977Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	179 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	116 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	136 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	278 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	237 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	245 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	384 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	681 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	700 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	523 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu