Jens Jensens Vej 40, Søndervig

Fritidshus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.293 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 102 m².3.077.748 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.237.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,63 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg: 516.666 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel516.666 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	249 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Jens Jensens Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	142 m	25-05-2024	3.855.000 kr.	32.125 kr./m²
Jens Jensens Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	244 m	26-11-2025	3.880.000 kr.	32.333 kr./m²
Jens Jensens Vej 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	65 m²	224 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	293 m	02-07-2026	5.748.000 kr.	29.178 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	293 m	28-11-2023	3.270.000 kr.	16.599 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	346 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	510 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	233 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	408 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu