Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jens Jessens Vej 1

Villa · 250 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.920 kr/m².5.462.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+49,30 pct.
3Vores vurdering6.087.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.087.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hiort Lorenzens Vej 9 6400 Sønderborg	235 m²	519 m	11-04-2025	5.500.000 kr.	23.404 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16 6400 Sønderborg	230 m²	393 m	07-09-2025	8.300.000 kr.	36.087 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	319 m	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Skovbrynet 28 6400 Sønderborg	218 m²	467 m	07-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	330 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	1,6 km	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	1,6 km	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	1,6 km	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	1,5 km	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	993 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu