Jens Jessens Vej 12

Villa · 232 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.016 kr/m².4.964.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+49,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.891.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.891.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P.Hanssens Vej 16 6400 Sønderborg	230 m²	349 m	07-09-2025	8.300.000 kr.	36.087 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	397 m	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9 6400 Sønderborg	235 m²	478 m	11-04-2025	5.500.000 kr.	23.404 kr./m²
Skovbrynet 28 6400 Sønderborg	218 m²	538 m	07-04-2024	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	309 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	1,0 km	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	1,0 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	291 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	1,5 km	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	1,6 km	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu