Jens Jessens Vej 3

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.230.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+52,90 pct.
3Vores vurdering3.581.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,43 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg: 836.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001836.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	334 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Peter Graus Vej 9 6400 Sønderborg	157 m²	210 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	639 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	589 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Skovbrinken 14 6400 Sønderborg	159 m²	449 m	02-01-2025	3.560.000 kr.	22.390 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	301 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	529 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	296 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7 6400 Sønderborg	150 m²	127 m	25-03-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	837 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu