Menu
For mæglere Log ind
Jens Kalstrups Vej 9, Hasseris
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jens Kalstrups Vej 9, Hasseris

Villa · 206 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.184 kr/m².4.944.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.060.764 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.992.757 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²137 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²84 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 2
9000 Aalborg		148 m²55 m20-06-20264.495.000 kr.30.372 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²373 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²402 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²342 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²515 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²318 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²551 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²509 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden