Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Jensbjergvænget 2

Fritidshus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.020 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².2.957.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensbjergvænget gns: 32.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.263.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,30 pct. siden maj 2015
212k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.325.000 kr.I dag · vores estimat3.263.522 kr.Markedet · 1992211.840 kr.Markedet · 1993430.080 kr.Markedet · 1994667.264 kr.Markedet · 1995640.000 kr.Markedet · 1996734.464 kr.Markedet · 1997733.696 kr.Markedet · 1998642.688 kr.Markedet · 1999914.304 kr.Markedet · 20001.362.816 kr.Markedet · 20011.014.400 kr.Markedet · 2002462.208 kr.Markedet · 2003754.304 kr.Markedet · 20043.388.288 kr.Markedet · 20051.924.736 kr.Markedet · 20063.584.000 kr.Markedet · 20072.951.552 kr.Markedet · 20081.483.648 kr.Markedet · 20092.388.096 kr.Markedet · 20101.935.104 kr.Markedet · 20112.053.632 kr.Markedet · 20121.805.568 kr.Markedet · 20132.708.608 kr.Markedet · 20141.502.976 kr.Markedet · 20151.920.000 kr.Markedet · 20162.282.624 kr.Markedet · 20171.900.928 kr.Markedet · 20181.147.136 kr.Markedet · 20191.505.920 kr.Markedet · 20202.235.648 kr.Markedet · 20212.309.632 kr.Markedet · 20223.838.976 kr.Markedet · 20233.337.088 kr.Markedet · 20241.953.920 kr.Markedet · 20253.200.000 kr.Markedet · 20265.343.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²166 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²216 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²428 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²255 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²138 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²293 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²90 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²501 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²278 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²2,1 km13-05-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden