Jeppe Aakjærs Vej 14, 7500 Holstebro — Villa · 71 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 606 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².1.363.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.076.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	141 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	195 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	945 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	632 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	80 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,2 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	1,0 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	963 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	1,0 km	28-10-2026	773.000 kr.	10.307 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	1,0 km	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu