Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 41B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².1.632.725 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering1.728.548 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.752.371 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	21 m	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	26 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sønder Alle 10C 7500 Holstebro	100 m²	591 m	07-07-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	252 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Pile Alle 9 7500 Holstebro	98 m²	922 m	03-08-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Poppel Alle 62 7500 Holstebro	102 m²	968 m	25-06-2026	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Poppel Alle 54 7500 Holstebro	102 m²	985 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Poppel Alle 50 7500 Holstebro	102 m²	991 m	01-04-2024	1.670.000 kr.	16.373 kr./m²
Poppel Alle 48 7500 Holstebro	102 m²	995 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	818 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu