Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Jeppe Aakjærs Vej 7

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.427 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 11.747 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden maj 2024
529k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.185.000 kr.I dag · vores estimat2.642.742 kr.Markedet · 1992528.984 kr.Markedet · 1993719.448 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995735.258 kr.Markedet · 1996961.248 kr.Markedet · 19971.055.550 kr.Markedet · 19981.183.518 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.350.918 kr.Markedet · 20011.268.148 kr.Markedet · 20021.182.030 kr.Markedet · 20031.597.740 kr.Markedet · 20041.237.830 kr.Markedet · 20051.314.648 kr.Markedet · 20061.644.798 kr.Markedet · 20071.894.596 kr.Markedet · 20082.028.330 kr.Markedet · 20091.677.348 kr.Markedet · 20102.002.104 kr.Markedet · 20111.536.174 kr.Markedet · 20121.881.018 kr.Markedet · 20131.296.792 kr.Markedet · 20141.509.576 kr.Markedet · 20151.815.174 kr.Markedet · 20161.356.312 kr.Markedet · 20171.629.732 kr.Markedet · 20181.811.082 kr.Markedet · 20191.721.244 kr.Markedet · 20201.641.264 kr.Markedet · 20212.288.916 kr.Markedet · 20222.178.804 kr.Markedet · 20232.146.068 kr.Markedet · 20242.229.396 kr.Markedet · 20251.916.172 kr.Markedet · 20262.523.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²35 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
6100 Haderslev		184 m²280 m12-09-20241.245.000 kr.6.766 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
6100 Haderslev		184 m²303 m18-02-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²182 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²795 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²803 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²590 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²766 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²517 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²1,1 km09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden