Jeppe Aakjærs Vej 8

Villa · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1067 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².2.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 11.747 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.793.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg: 945.620 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
jul.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg945.620 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	453 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	339 m	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	695 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	738 m	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	660 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	216 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	609 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	629 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Vinkelvej 11B 6100 Haderslev	199 m²	496 m	15-12-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	759 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu