Jeppe Aakjærs Vej 9

Villa · 205 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.009 kr/m².3.380.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering3.739.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2014Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	227 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	156 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	415 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	304 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	623 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	253 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	760 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	719 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	409 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	403 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu