Menu
For mæglere Log ind
Sveavej 10
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sveavej 10

Villa · 224 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².3.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSveavej gns: 14.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.976.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.943.148 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden aug. 2020
865k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.220.000 kr.I dag · vores estimat3.976.096 kr.Markedet · 1992961.856 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.048.320 kr.Markedet · 19951.118.208 kr.Markedet · 19961.160.768 kr.Markedet · 19971.269.856 kr.Markedet · 19981.130.528 kr.Markedet · 19991.515.808 kr.Markedet · 20001.344.448 kr.Markedet · 20011.372.224 kr.Markedet · 20021.289.568 kr.Markedet · 20031.521.856 kr.Markedet · 20041.495.648 kr.Markedet · 20051.741.824 kr.Markedet · 20061.755.936 kr.Markedet · 20072.347.520 kr.Markedet · 20082.327.584 kr.Markedet · 20092.264.416 kr.Markedet · 20102.151.744 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20122.262.624 kr.Markedet · 20132.028.320 kr.Markedet · 20142.102.240 kr.Markedet · 20152.305.856 kr.Markedet · 20162.170.112 kr.Markedet · 20171.943.424 kr.Markedet · 20182.108.736 kr.Markedet · 20192.343.488 kr.Markedet · 20202.942.464 kr.Markedet · 20213.157.952 kr.Markedet · 20223.299.968 kr.Markedet · 20233.155.936 kr.Markedet · 20243.487.232 kr.Markedet · 20253.237.024 kr.Markedet · 20263.170.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²68 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Sveavej 16
7500 Holstebro		127 m²54 m24-11-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²103 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²346 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²382 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²165 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²531 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²211 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²1,1 km05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²914 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden