Jeppesvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 79 m².1.069.581 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering983.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 332.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel332.000 kr.
1997Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	50 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	29 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	71 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	88 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	451 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	565 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	150 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	688 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	590 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	150 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu