Jernalderen 48, Fløng

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 119 m².3.298.323 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.428.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernalderen 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	66 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Jernalderen 4, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	67 m	23-03-2026	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	79 m	30-11-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	79 m	10-09-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	79 m	03-07-2024	2.910.000 kr.	27.981 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	993 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	1,0 km	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	1,1 km	11-02-2024	3.010.000 kr.	25.083 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	1,2 km	27-12-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	1,2 km	13-04-2025	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu