Jernaldervej 156, Hasle

Rækkehus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 96 m².3.209.952 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.606.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle 8210 Aarhus V	85 m²	221 m	25-03-2025	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	101 m	14-06-2024	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Jernaldervej 226, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	114 m	31-08-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	114 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Jernaldervej 202, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	119 m	31-08-2026	2.798.000 kr.	23.317 kr./m²
Jernaldervej 204, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	120 m	18-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle 8210 Aarhus V	133 m²	236 m	28-01-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Runevej 67, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	149 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Bronzealdervej 65, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	224 m	01-05-2026	3.015.000 kr.	31.082 kr./m²
Bronzealdervej 53, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	236 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu